OPORTUNIDAD!! Excelente unidad de 2 ambientes muy luminosa y totalmente reciclada a nuevo. Cocina con muebles a medida, artefactos nuevos y revestimientos a estrenar. Canarias de agua fría, caliente y desagües nuevos. Living comedor con ventana muy soleado. Baño reciclado íntegramente a nuevo de moderno diseño y dormitorios con placard empotrado muy soleado. Excelente ubicación a solo 2 cuadras del mar y Plaza Colon. .

En plena loma de la Av. Paso, con entrono netamente residencial y excelente calidad construtiva le presentamos el siguiente chalet con garage doble paralelo para dos autos. Se emplaza sobre lote de 17.32mts de frente por 29mts de fondo y ofrece las siguientes comodidades. En P.B garage para dos autos en forma paralela, es decir 6mts de frente por 5mts de fondo, con portón pasante al jardín del fondo para mas vehículos. Sector lavadero totalmente independiente. Cocina de 3mts x 3mts y dependencia de servicio con baño en suite. Generoso living comedor en "L", obteniendo un espacio comedor de 6mts por 3mts y un living de 5mts x 5mts con hogar a leños y techos en madera a la vista. Dormitorio / escritorio independeinte en PB y toiltette de recepción. Ya en la planta alta del inmueble se presenta el dormitorio principal con baño en suite, 3 dormitorios mas por pasillo y un baño completo con bañera para ellos. Excelente carpinteria en madera de muy buena calidad y a la vista.Aberuras en todos los ambientes dotando de gran luminosidad al chalet. El jardín presenta muy buenas medidas en forma de "U" rodeando toda la propiedad y con un sector aterrazadom, en total 300mts de jardin al descubierto. Muy buenas vistas desde el frente de la casa a las sierras y jardín muy soleado durante todo el día. Consulte! Para ver videos, planos y más ifnormación visite: http://www.garciapropiedades.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

En las inmediaciones de Plaza Colón le presentamos la siguiente unidad de 2 ambientes con dependencia, orientada al contrafrente y con 40m² de superficie. Se ubica sobre el primer piso y presenta un cómodo living comedor con pisos de granito y ventana, cocina cómoda con pequeña dependencia de servicio o despensa. El baño es completo, posee bañera y el dormitorio presenta piso de parquet y placard empotrado con amplia ventana al contrafrente luminoso. Se vende totalmente amoblado. Hecha obra de gas tanto en edificio como en el departamento y aprobada por Camuzzi. No dude en visitarlo!. Para ver un video, plano y demás información visite propiedadesgarcia.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

APTO PROPIEDAD HORIZONTAL - EDIFICIO DE HASTA 8 PLANTAS. El inmueble se ubica en distrito C1a lo que permite sobre la propiedad, la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta. - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5. Existe la posibilidad de un incremento del F.O.T. y su densidad con un tope máximo del 70%, de acuerdo a estímulos previstos con la autoridad de contralor y en base al proyecto que se realice. TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento). Para ver videos, planos y más información visite: http://www.propiedadesgarcia.com.ar Garcia Propiedades. Reg 3393 Lamadrid 2275 (0223) 494-3954

OPORTUNIDAD BAJO SU VALOR!!! - Excelente lote para edificar sobre esquina, con un entorno residencial de categoria. Excelentes propiedades en derredor a la parcela, la cual ofrece 15.58mts de frente sobre la avenida paso 29 mts. de frente sobre calle Arenales. No dude en consultar! Se escuchan ofertas! Para más información visite: garciapropiedades.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

Muy buen local, con ventana a la calle y sobre arteria muy comercial con paso de varias lineas de colectivos. Presenta ambiente de 25mts² con baño y antebaño + sotano de 35m². Excelente oportunidad!! Se vende con inquilinos o sin inquilinos a elección del comprador al igual que esta disponible la venta del fondo de comercio en caso de interesar. Acepta permuta por vehiculos o propiedades en Sierra de los Padres. Para ver videos, planos y mas información visite: www.propiedadesgarcia.com.ar Garcia Propiedades Lamadrid 2275 (0223) 494-3954

En muy buena ubicación y entorno, a solo 2 cuadras del mar y próximo al casino central y microcentro de la ciudad, se emplaza esta unidad de 2 ambientes totalmente externa y luminosa, recibiendo el sol durante todo el día. Cuenta con cómodo living comedor al frente con balcón saliente y sobre vereda de sol. El dormitorio es separado y con orientación sobre calle Lamadrid. El mismo posee placard, pisos de parquet y balcón frances. La cocina también se orienta a la calle, con artefactos nuevos. Posee baño completo con bañera. Muy buena ubicación con movimiento permanente durante todo el año. Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N∞ 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.

En esta oportunidad le presentamos el siguiente departamento de 1 ambiente muy lumisnoso y en muy buen estado de conservación. Presenta cocina y baño separado, este último completo con bañera y ventilación natural. El valor de venta es sin muebles. Muy bajas expensas. Para ver videos, planos y más información visite: http://www.propiedadesgarcia.com.ar Garcia Propiedades. Reg 3393 Lamadrid 2275 (0223) 494-3954

En el macrocentro de la ciudad y sobre edificio de muy buena calidad construtiva le presentamos la siguiente unidad de 3 ambientes orientada sobre contrafrente semi abierto y luminoso. Presenta un generoso living comedor con balcón saliente, pisos cerámicos nuevos y calefacción. Cocina comedor totalmente reciclada con sector lavadero.independiente y balcón cerrado. Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño completo íntegramente reciclado y con hidromasaje. Excelente estado, listo para entrar a vivir. Para ver un video o mas información visite: propiedadesgarcia.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

A continuación le ofrecemos el siguiente ambiente y medio divisible a la calle en barrio La Perla. Presenta cocina separada con espacio para lavarropa. Baño completo con bañera. Estado del inmuebe impecable. Para ver videos, planos y más información visite: propiedadesgarcia.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

CHALET EN VILLA GESELL. Excelente Chalet con parque, pileta y quincho sobre lote de 720m². Presenta garage descubierto pasante, con entrada al jardín y lugar para dejar auto bajo techo. La propiedad cuenta con cocina comedor, amplio living comedor, toilette de recepción, 3 dormitorios y baño principal completo. En altos presenta un generoso altillo compatible con playroom o cuarto dormitorio. El quincho de la propiedad es excelente, totalmente equipado con horno pizzero, parrilla, sector comedor con amplia mesa para numerosas personas y sector de estar. Muy buen estado de mantenimiento, con rejas perimetrales y alarma. Consulte!. Para más información visite: garciapropiedades.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

Chalet en esquina N° 1, muy soleado durante todo el día y con un metraje cubierto excelente. La unidad presenta en bajo nivel generosa cochera/baulera de aprox 100m², con acceso por rampa y apta para varios vehiculos (autos, camionetas, cuatriciclos, lanchas, etc) o bien para el almacenamiento tipo baulera ya que se encuentra totalmente revestida en ceramicos. Ya sobre nivel ingresamos a la propiedad la cual presente un sector de living en desnivel, sector comedor independiente, dormitorio, toilette de recepción, cocina comedor con dependencia y baño, patio y quincho cubierto. Por ultimo, en la planta superior la propiedad ofrece 3 dormitorios, el principal en suite y segundo baño completo para los otros dormitorios. Todos estos con pisos de parquet y placard. Terreaza de 12m². La propiedad es antigua pero con materiales de categoria una solida construcción. Inmejorable entorno, netamente residencial de nivel socioeconomico alto. No deje de visitarla!!! Acepta permuta por departamento frente al mar en primera linea. Para más información visite:garciapropioedades.com.ar Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N° 2275 | (7600) | Mar del Plata. ventas@propiedadesgarcia.com.ar | (0223) 494-3954

Semipiso de 2 ambientes con cochera fija cubierta. Excelente construcción. Presenta living comedor al frente con amplios ventanales y vista abierta a la ciudad. Carpinteria en aluminio con doble vidriado hermético. Generosa cocina semi integrada, con amoblamientos a medida y sector para lavarropas. Barra desayunadora. Baño completo con ventana. Dormitorio al contrafrente muy soleado con dos placares empotrados. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado. Cochera fija cubierta con portón automatizado y entrada independiente. No deje de visitarlo. (VALOR CON EXPENSAS INCLUIDAS Y SIN MUEBLES) REQUISITOS: Recibo de sueldo inquilino Garantía propietaria local + 2 garantes o fiadores personales con recibo de sueldo (Se puede reemplazar la garantía propietario con un 3er garante. Consulte por seguro de alquileres en caso de no cumplir los requisitos) CONDICIONES DE LOCACIÓN PARA EL DEPARTAMENTO: 1er semestre: $19.000 + luz + gas + agua + seguro 2do semestre: $21.850 + luz + gas + agua + seguro 3er semestre: $25.100 + luz + gas + agua + seguro 4to semestre: $28.900 + luz + gas + agua + seguro Ingreso: $61.000 (Mes de adelanto + Deposito en garantía + honorarios + gastos) Reserva: $19.000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. Los costos de los informes, dominio, inhibiciones, veraz, riesgocrediticio y demás no estan incluidos. El sellado será abonado por ambas partes. Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 | (7600) | Mar del Plata | (0223) 494-3954 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.

Le presentamos el siguiente departamento de un ambiente a solo dos cuadras de Plaza colon y el mar. La unidad se ubica hacia la parte lateral del edificio y es muy luminosa. Cuenta con lving comedor con ventanal. Cocina separa muy cómoda y baño. El mismo se alquila con muebles.. REQUISITOS: Recibo de sueldo inquilino 3 garantes o fiadores personales con recibo de sueldo (Consulte por seguro de alquileres en caso de no cumplir los requisitos) CONDICIONES DE LOCACIÓN: 1er año: $8.000 + luz + gas + agua + seguro 2do año: $10.400 + luz + gas + agua + seguro Ingreso: $25.200 (Mes de adelanto + Deposito en garantía + honorarios + gastos) Reserva: $8.000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. Los costos de los informes, dominio, inhibiciones, veraz, riesgocrediticio y demás no estan incluidos. El sellado será abonado por ambas partes. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Comercializa García Propiedades

Local sobre calle Lamadrid, muy transitada con lineas de transporte público y movimiento permanente durante todo el año. Salon con frente de 3.5mts sobre calle Lamadrid, y 10mts de fondo. Entre piso de 9m². Dos baños. El local se encuentra a reciclar. No dude en consultarnos! REQUISITOS: Recibo de sueldo inquilino Garantía propietaria de Mar del Plata 2 garantes o fiadores personales con recibo de sueldo REEMPLAZO DE GARANTÍAS: Se pueden reemplazar las garantías constituyendo un seguro de alquileres con el Colegio departamental. CONDICIONES DE LOCACIÓN PARA EL DEPARTAMENTO: 1er año: $12.000 + luz + gas + agua + seguro 2do año: $16.000 + luz + gas + agua + seguro Ingreso: $38.00 (Mes de adelanto + Deposito en garantía + honorarios + seguro) Reserva: $12.000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. Los costos de los informes dependen de las garantías presentadas. El sellado será abonado por ambas partes y la certificación de firmas a cargo del locatario. Garcia Propiedades. Reg 3393